Estimation théorique
Route de Marseillon,40500 Audignon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Marseillon,40500-Audignon indique un avis de valeur compris entre 177.000€ et 199.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.770€ et 1.990€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 177.000€ et 199.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.938€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.938€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Audignon (40017), comprenant 396 habitants est de 6,63€, soit un loyer théorique mensuel de 663€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 806€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 177.000€ et 199.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.938€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.938€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Audignon (40017), comprenant 396 habitants est de 6,63€, soit un loyer théorique mensuel de 663€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 806€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-17 | 151 | RTE DE MARSEILLON | 4 | 74 | 930 | 134500€ | 1818€ |
2021-02-26 | 794 | RTE DU CAP DE GASCOGNE | 3 | 110 | 1371 | 165000€ | 1500€ |
2022-07-22 | 313 | RTE DU CAP DE GASCOGNE | 7 | 272 | 839 | 180000€ | 662€ |
2022-01-27 | 67 | ALL DES SPORTS | 4 | 103 | 1015 | 154350€ | 1499€ |
2020-06-29 | 30 | CHEM DES ECOLIERS | 6 | 116 | 1864 | 200000€ | 1724€ |
2023-06-07 | 181 | CHE DU CARREROT | 4 | 65 | 862 | 130000€ | 2000€ |
2020-05-29 | 358 | RTE DU CHATEAU D EAU | 7 | 210 | 833 | 250000€ | 1190€ |
2022-12-01 | 5001 | CHE DU CARREROT | 4 | 151 | 1004 | 194000€ | 1285€ |
2020-07-20 | 179 | CHE DU CARREROT | 5 | 127 | 2358 | 179670€ | 1415€ |
2019-06-28 | 250 | CHE DU CARREROT | 7 | 112 | 4421 | 184000€ | 1643€ |
2020-12-01 | 37 | CHE DU CARREROT | 4 | 133 | 1721 | 284280€ | 2137€ |
2023-02-17 | 236 | CHE DE LANNES | 8 | 182 | 2671 | 155000€ | 852€ |
2022-12-30 | 117 | CHE DU CAMPAGNON | 3 | 66 | 615 | 79000€ | 1197€ |
2021-07-28 | 523 | RTE DE DOAZIT | 3 | 105 | 880 | 118000€ | 1124€ |
2019-08-09 | 608 | RTE DE DOAZIT | 5 | 141 | 529 | 100000€ | 709€ |
2019-05-22 | 292 | RTE DE HORSARRIEU | 4 | 111 | 344 | 115000€ | 1036€ |
2022-09-14 | 282 | CHE DE BERTAOUT | 6 | 120 | 2036 | 120000€ | 1000€ |
2021-03-22 | 678 | RTE DE MARSEILLON | 5 | 100 | 1301 | 190900€ | 1909€ |
2020-06-11 | 347 | IMP DE LAUGA | 4 | 78 | 1733 | 145000€ | 1859€ |
2022-08-30 | 5001 | PELLE | 4 | 90 | 2667 | 205000€ | 2278€ |
2022-12-07 | 116 | IMP DE LAUGA | 4 | 106 | 2430 | 220000€ | 2075€ |
2019-10-25 | 770 | CHE DE BERTAOUT | 5 | 127 | 529 | 85000€ | 669€ |
2023-06-05 | 770 | CHE DE BERTAOUT | 5 | 127 | 529 | 165724€ | 1305€ |
2021-11-19 | 275 | CHE DE SIMOUN | 5 | 123 | 1004 | 65000€ | 528€ |
2021-05-20 | 1110 | RTE DES PYRENEES | 3 | 142 | 1765 | 165000€ | 1162€ |
2022-09-14 | 1110 | RTE DES PYRENEES | 3 | 142 | 1765 | 210000€ | 1479€ |
2021-01-04 | 32 | BENEDIT | 2 | 81 | 1546 | 76000€ | 938€ |
2019-10-30 | 656 | RTE DES PYRENEES | 5 | 104 | 1343 | 174000€ | 1673€ |
2022-04-26 | 168 | CHE DE PEYRAN | 4 | 84 | 1328 | 136000€ | 1619€ |
2022-04-08 | 2011 | RTE DU CHATEAU D EAU | 5 | 194 | 4632 | 335000€ | 1727€ |
2021-12-27 | 186 | RTE DE SAINT PIERRE | 7 | 333 | 1340 | 450000€ | 1351€ |
2023-03-31 | 145 | CHE DE CENDU | 2 | 90 | 280 | 145000€ | 1611€ |
2019-07-11 | 5 | LOT PETIT BUISSON | 4 | 116 | 1581 | 170350€ | 1469€ |
2019-11-16 | 9000 | LOT PETIT BUISSON | 4 | 106 | 1326 | 169361€ | 1598€ |
2019-10-18 | 168 | CHE DE JOUANICON | 5 | 106 | 572 | 135000€ | 1274€ |
2021-10-22 | 168 | CHE DE JOUANICON | 5 | 106 | 572 | 211000€ | 1991€ |
2019-11-06 | 5 | CHE DU BARTHE | 4 | 109 | 0 | 107000€ | 982€ |
2021-04-30 | 115 | IMP DU HANGOT | 5 | 127 | 655 | 212750€ | 1675€ |
2019-10-18 | 5000 | GABRIEL | 4 | 105 | 1231 | 265000€ | 2524€ |
2019-12-30 | 9000 | MARLAT | 6 | 150 | 2405 | 205250€ | 1368€ |
2023-01-11 | 679 | AV DES PYRENEES | 7 | 179 | 838 | 245000€ | 1369€ |
2021-04-29 | 52 | IMP DU HANGOT | 5 | 80 | 40 | 100000€ | 1250€ |
2021-06-01 | 90 | IMP DU HANGOT | 6 | 145 | 684 | 105000€ | 724€ |
2021-08-20 | 5006 | CAPEROT | 4 | 100 | 1400 | 166000€ | 1660€ |
2021-01-19 | 681 | RTE DE AUDIGNON | 4 | 78 | 2649 | 168000€ | 2154€ |
2022-02-11 | 633 | RTE DE AUDIGNON | 4 | 104 | 1000 | 197000€ | 1894€ |
2019-06-29 | 5 | CHE DE BERNEDE | 4 | 95 | 861 | 192000€ | 2021€ |
2023-05-25 | 5001 | QUA D AUGREILH | 5 | 87 | 859 | 150000€ | 1724€ |
2022-07-02 | 378 | RTE DU PRIM | 4 | 90 | 1695 | 200000€ | 2222€ |
2022-07-07 | 500 | CHE DE MOUCHON | 4 | 120 | 750 | 286700€ | 2389€ |
2022-07-29 | 470 | RTE DU PRIM | 4 | 79 | 578 | 204000€ | 2582€ |
2020-06-05 | 159 | IMP DU LAUDON | 5 | 169 | 1339 | 241687€ | 1430€ |
2021-05-28 | 105 | IMP DU LAUDON | 5 | 103 | 1000 | 161000€ | 1563€ |
2021-12-01 | 23 | QUA D AUGREILH | 4 | 122 | 1130 | 238000€ | 1951€ |
2020-12-21 | 0 | CHE DU CAMPS | 5 | 145 | 2498 | 310850€ | 2144€ |
2020-12-17 | 74 | CHE DE LAUQUE | 5 | 105 | 819 | 200000€ | 1905€ |
2023-04-11 | 7 | QUA D AUGREILH | 4 | 167 | 1505 | 339000€ | 2030€ |
2022-05-05 | 1049 | PEYRON | 4 | 75 | 679 | 222700€ | 2969€ |
2019-05-31 | 69 | RTE DE MONTAUT | 4 | 190 | 600 | 150100€ | 790€ |
2023-02-24 | 18 | CHE DE BERNEDE | 4 | 103 | 952 | 222000€ | 2155€ |
2021-08-24 | 17 | QUA D AUGREILH | 3 | 84 | 890 | 167000€ | 1988€ |
2022-05-18 | 46 | QUA D AUGREILH | 5 | 111 | 1502 | 207000€ | 1865€ |
2020-10-23 | 9000 | LABORDE | 4 | 89 | 1501 | 154000€ | 1730€ |
2022-07-28 | 40 | QUA D AUGREILH | 5 | 97 | 2257 | 239000€ | 2464€ |
2022-07-19 | 202 | RTE DE L EGLISE | 3 | 60 | 648 | 157000€ | 2617€ |
2019-05-29 | 44 | RTE DE TOULOUZETTE | 3 | 80 | 2943 | 60000€ | 750€ |
2021-08-03 | 44 | RTE DE TOULOUZETTE | 3 | 80 | 2943 | 110000€ | 1375€ |
2023-03-14 | 21 | RUE BET CEOU | 3 | 84 | 1390 | 170000€ | 2024€ |
2019-08-30 | 265 | RTE DES CHATEAUX | 10 | 428 | 4054 | 285000€ | 666€ |
2022-01-11 | 1 | RUE BET CEOU | 4 | 76 | 1082 | 125000€ | 1645€ |
2020-09-18 | 327 | RTE DES CHATEAUX | 5 | 135 | 1330 | 135000€ | 1000€ |
2021-08-03 | 1161 | AUGREILH | 5 | 120 | 896 | 189000€ | 1575€ |
2021-05-28 | 1488 | BERNEDE | 6 | 117 | 2164 | 210000€ | 1795€ |
2023-04-15 | 66 | QUA D AUGREILH | 6 | 95 | 1329 | 220000€ | 2316€ |
2021-12-15 | 68 | QUA D AUGREILH | 2 | 70 | 631 | 31850€ | 455€ |
2020-05-15 | 3 | RUE DU HAOU | 4 | 107 | 3102 | 158500€ | 1481€ |
2020-11-06 | 4 | RTE DE MONTAUT | 5 | 100 | 1372 | 211400€ | 2114€ |
2021-05-05 | 7 | CHE DE BOUTIGUE | 4 | 93 | 1000 | 177450€ | 1908€ |
2021-09-16 | 184 | CHE DE METAOU DE BAS | 6 | 151 | 1007 | 244660€ | 1620€ |
2022-08-25 | 1 | RUE DU HAOU | 5 | 119 | 1596 | 180500€ | 1517€ |
2022-09-16 | 429 | RTE DE TOULOUZETTE | 4 | 75 | 1984 | 75000€ | 1000€ |
2021-12-30 | 10 | CHE DE LALONYAT | 4 | 93 | 440 | 193300€ | 2078€ |
2021-11-23 | 1608 | AUGREILH | 4 | 86 | 1673 | 199500€ | 2320€ |
2023-06-22 | 310 | RTE DU SARTHE | 5 | 130 | 1090 | 194000€ | 1492€ |
2022-08-24 | 13 | CHE DE BOUTIGUE | 5 | 90 | 3015 | 70000€ | 778€ |
2021-06-10 | 1165 | AUGREILH | 3 | 58 | 572 | 53500€ | 922€ |
2022-04-06 | 1165 | AUGREILH | 3 | 58 | 572 | 148500€ | 2560€ |
2020-01-08 | 5102 | CHE DE BERNEDE | 5 | 95 | 3487 | 121800€ | 1282€ |
2023-06-07 | 927 | RTE DU CAP DE GASCOGNE | 5 | 145 | 2200 | 141000€ | 972€ |
2021-03-19 | 1715 | CHE DE PESSALLE | 4 | 120 | 1543 | 51887€ | 432€ |
2023-06-09 | 18 | RUE DE VEZELAY | 4 | 125 | 969 | 250000€ | 2000€ |
2022-06-09 | 5046 | CHE DU BOUSCAT | 5 | 150 | 1155 | 296700€ | 1978€ |
2020-05-28 | 550 | RTE D AUDIGNON | 3 | 90 | 1774 | 65000€ | 722€ |
2022-09-21 | 5100 | RTE D AUDIGNON | 4 | 92 | 1050 | 125000€ | 1359€ |
2023-03-15 | 2463 | RTE DE SAINT PIERRE | 3 | 70 | 857 | 161000€ | 2300€ |
2022-09-15 | 938 | BACOTTE DE BONNEHE | 5 | 120 | 1280 | 106700€ | 889€ |
2021-12-03 | 117 | RTE DE SAINTE COLOMBE | 2 | 150 | 1247 | 260000€ | 1733€ |
2023-05-10 | 1111 | CHE D'ARCET | 3 | 85 | 1390 | 229000€ | 2694€ |
2022-01-13 | 8 | RUE DE VEZELAY | 5 | 114 | 860 | 235000€ | 2061€ |
2022-03-23 | 1010 | AV DES PYRENEES | 5 | 108 | 11363 | 148000€ | 1370€ |
2021-09-20 | 6 | RUE DE VEZELAY | 5 | 132 | 862 | 235450€ | 1784€ |
2023-04-05 | 18 | AV DE SARTHOULET | 3 | 74 | 404 | 166800€ | 2254€ |
2021-06-07 | 355 | CHE DE NAUTONS | 3 | 82 | 1822 | 60200€ | 734€ |
2020-08-13 | 19 | AV DE SARTHOULET | 5 | 104 | 852 | 205040€ | 1972€ |
2020-07-15 | 17 | AV DE SARTHOULET | 4 | 137 | 891 | 285500€ | 2084€ |
2021-01-13 | 268 | CHE DE NAUTONS | 4 | 82 | 1434 | 102000€ | 1244€ |
2021-09-27 | 2 | RUE DE VEZELAY | 5 | 142 | 1079 | 320000€ | 2254€ |
2019-10-25 | 3 | IMP DE SARTHOULET | 5 | 94 | 1258 | 191800€ | 2040€ |
2020-06-27 | 4 | CHE DE MOUGNIC | 3 | 75 | 1475 | 71000€ | 947€ |
2022-02-16 | 1182 | CALOTTE | 4 | 115 | 2891 | 190000€ | 1652€ |
2019-07-20 | 11 | AV DE SARTHOULET | 6 | 138 | 967 | 211000€ | 1529€ |
2021-08-19 | 18 | AV DE LA CHALOSSE | 5 | 106 | 1128 | 188000€ | 1774€ |
2023-04-07 | 1653 | LHE | 6 | 130 | 1680 | 100000€ | 769€ |
2019-09-17 | 11 | AV DU BEARN | 5 | 123 | 3657 | 228000€ | 1854€ |
2020-05-25 | 91 | CHE DE SARTHOULET | 7 | 153 | 1333 | 230000€ | 1503€ |
2020-09-22 | 1218 | RTE DE MONTAUT | 5 | 80 | 342 | 119000€ | 1488€ |
2021-08-16 | 12 | AV DE SARTHOULET | 5 | 98 | 699 | 185850€ | 1896€ |
2019-12-27 | 0 | IMP DE LABESQUE | 5 | 106 | 1467 | 163000€ | 1538€ |
2021-12-28 | 137 | CHE DE LOUSTAOU | 7 | 150 | 813 | 120000€ | 800€ |
2022-12-20 | 10 | AV DE LA CHALOSSE | 6 | 148 | 2825 | 250000€ | 1689€ |
2019-06-14 | 10 | AV DE SARTHOULET | 4 | 120 | 910 | 245000€ | 2042€ |
2020-02-25 | 4 | AV DU BEARN | 5 | 120 | 1147 | 206800€ | 1723€ |
2019-09-03 | 128 | IMP MARC ANTOINE | 4 | 87 | 639 | 177500€ | 2040€ |
2019-08-29 | 55 | CHE DE SARTHOULET | 4 | 93 | 576 | 124500€ | 1339€ |
2023-04-28 | 10 | AV DU TURSAN | 5 | 174 | 1500 | 320000€ | 1839€ |
2022-12-16 | 845 | RTE DE PAU | 6 | 93 | 760 | 159000€ | 1710€ |
2019-12-20 | 4 | IMP DU TURSAN | 3 | 80 | 801 | 180000€ | 2250€ |
2019-11-19 | 2 | AV DU BEARN | 4 | 140 | 2068 | 268000€ | 1914€ |
2023-03-02 | 2 | AV DU BEARN | 4 | 140 | 2068 | 307200€ | 2194€ |
2023-01-19 | 1 | AV DU BEARN | 3 | 90 | 1086 | 80000€ | 889€ |
2019-06-28 | 2 | AV DU TURSAN | 3 | 50 | 280 | 55000€ | 1100€ |
2020-02-14 | 5001 | CHE DE CHANTEGRIT | 6 | 195 | 1675 | 280000€ | 1436€ |
2022-02-25 | 614 | RTE DE PAU | 3 | 90 | 2260 | 230500€ | 2561€ |
2020-06-17 | 12 | BD DE L ESPERANCE | 5 | 85 | 967 | 142000€ | 1671€ |
2022-11-17 | 456 | RTE DE PAU | 6 | 140 | 482 | 181000€ | 1293€ |
2022-12-02 | 2281 | RTE DE TOULOUZETTE | 4 | 110 | 3464 | 270000€ | 2455€ |
2019-09-05 | 1180 | PEDABADIE | 3 | 98 | 1345 | 120000€ | 1224€ |
2021-07-15 | 38 | AV DU TURSAN | 4 | 70 | 422 | 145000€ | 2071€ |
2022-03-15 | 2 | RUE ISIDORE SALLES | 3 | 100 | 633 | 276000€ | 2760€ |
2019-10-01 | 4 | RUE ISIDORE SALLES | 4 | 90 | 916 | 125000€ | 1389€ |
2022-08-12 | 215 | CHE DE LARREBOUYE | 3 | 102 | 1089 | 182175€ | 1786€ |
2022-04-11 | 12 | RUE DE LARREBOUILLE | 5 | 132 | 828 | 247000€ | 1871€ |
2022-12-08 | 760 | RTE DE DUMES | 6 | 143 | 1500 | 245000€ | 1713€ |
2021-02-12 | 17 | RUE PUENTE LA REINA | 4 | 74 | 625 | 175309€ | 2369€ |
2021-04-19 | 75 | CHEM DE LARREBOUYE | 4 | 116 | 287 | 201000€ | 1733€ |
2022-03-28 | 8 | RUE DE BORDA | 4 | 110 | 650 | 117783€ | 1071€ |
2021-09-21 | 15 | AV DU TURSAN | 7 | 140 | 1269 | 240000€ | 1714€ |
2022-11-26 | 79 | CHE DE LARREBOUYE | 3 | 75 | 0 | 190000€ | 2533€ |
2020-01-30 | 32 | RUE DU CASTALLET | 3 | 50 | 114 | 55000€ | 1100€ |
2022-02-19 | 32 | RUE DU CASTALLET | 3 | 50 | 114 | 65000€ | 1300€ |